Como Gölü'nde 165 milyon TL'lik görkemli düğünüyle günlerce konuşulan iş insanı Ata Demirağ ve eşi Rana Akdağ, bir kira anlaşmazlığına karışmış durumda. Eski milli futbolcu Rüştü Reçber ve eşi Işıl Reçber'in, İstanbul Maslak'taki lüks dairesinde kiracı olarak oturan Demirağ hakkında tahliye davası açtığı ortaya çıktı.

Kira Sözleşmesi İhtilafı

İstanbul 38. Sulh Hukuk Mahkemesi'nde görülen davaya göre, Reçber çifti yaklaşık altı yıldır kiracı olan Demirağ'ın, daireyi sözleşmeye aykırı biçimde başka bir kişiye kullandırdığını iddia ediyor. Reçberler, bu durumun kira sözleşmesindeki alt kiralama yasağını ihlal ettiğini belirterek taşınmazın tahliye edilmesini talep ettiler.

Mahkemenin Talebi ve Site Belgeleri

Mahkeme, iddiaları incelemek üzere dairede Demirağ dışında başka birinin ikamet edip etmediğinin araştırılmasını istedi. Site yönetiminin sunduğu resmi belgelerde, 18 Eylül 2024'ten itibaren daire için İspanyol uyruklu Ines Montes Cubria adına site giriş kartı düzenlendiği görüldü.

Demirağ'ın Savunması

Demirağ ise alt kiralama suçlamalarını reddetti. İş insanı, evde kaldığı belirtilen İspanyol kadının kiracı olmadığını, yalnızca arkadaşı olduğunu ifade etti.

Ne anlama geliyor?

Kira sözleşmelerinde alt kiralama yasağı, sahibinin özel izni olmaksızın kiracının taşınmazı başka kişilere kiralamasını engellemeyi amaçlayan yasal bir hükümdür. Bu düzenleme, mülk sahibinin kiracı seçiminde söz sahibi olmasını ve gayrimenkule kimin erişeceğini kontrol etmesini sağlar. Kira hukuku açısından bu tür ihlaller, mülk sahipine tahliye davası açma hakkı tanır.

Konut kiralamalarında yaşanan bu tür anlaşmazlıklar, özellikle lüks konutlardaki yüksek kira bedelleri nedeniyle sık rastlanan sorunlardır. Taraflar arasındaki anlaşmazlıklar mahkeme yoluna gitmekte, kira hukuku kapsamında çözümlenmektedir. Davanın sonucu, site yönetimi tarafından düzenlenen giriş kartı ve kimliklendirme belgelerine bağlı olacaktır.