Türk Borçlar Kanunu hükümleri gereği uygulanacak azami artış, 12 aylık Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) ortalamasına göre hesaplanıyor ve bu oran, kira sözleşmelerini yenileyecek taraflar için yasal sınırları çiziyor.
Beş ayda 16 puanlık gerileme
Resmî verilere göre Ağustos 2026’da geçerli olan kira artış oranı yüzde 31,90 seviyesinde bulunuyordu. Ancak 12 aylık TÜFE ortalamasındaki değişim, Eylül ayı için bu oranın düşüşe geçeceğini gösteriyor. Yapılan projeksiyonlara göre, Ağustos enflasyonunun yüzde 1,44 olarak gerçekleşmesi durumunda, Eylül 2026 kira artış tavanı yaklaşık yüzde 30,98 olarak hesaplanıyor. Bu tahmin, oranın 30’lu seviyelere gerilediğine işaret ediyor.
Kiracı ve ev sahibini ne bekliyor?
Enflasyon verilerinin açıklanmasının ardından belirlenecek bu oran, hem konut hem de iş yeri kiracıları için geçerli olacak. Ev sahipleri, kanuni sınırların üzerinde bir zam talep edemeyecek; kiracılar ise yeni kira bedellerini bu tavan oran üzerinden şekillendirecek. Sonuç olarak, beş ay önceki zirveye kıyasla kira artışlarında belirgin bir yavaşlama söz konusu olacak ve taraflar, kasım ayına kadar geçerli olacak yeni maliyetleri net rakamlarla öğrenecek.
Yorumlar (0)
Henüz yorum yok. İlk yorumu siz yazın.