Yeni düzenleme ile özellikle İcra ve İflas Kanunu ile Noterlik Kanunu'nda önemli değişikliklere gidildi.
Miras Kalan Taşınmazların Satış Usulü Değişti
Yeni yasayla birlikte, sadece mirasçıların hak sahibi olduğu ve üçüncü kişilerin mülkiyet hakkının bulunmadığı taşınmazlarda ortaklığın satışla giderilmesi kararlaştırıldığında, birinci artırma yalnızca mirasçılar arasında gerçekleştirilecek. Bu uygulama bir defaya mahsus olarak uygulanacak.
Elektronik Satış Portalı ve Teminat Düzenlemeleri
Elektronik satış portalındaki ilanlara ilişkin kurallar yeniden belirlendi. Satış talep eden ve artırmaya katılmak isteyen alacaklılar, artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar icra dairesine başvurursa, alacağının teminatı kadar miktar için kendisinden teminat alınmayacak. Ayrıca Hazine teminat gösterme zorunluluğundan muaf tutuldu.
İhale Bedeli Ödenmeyen Durumlarda Para Cezası
En yüksek teklifi verip ihale bedelini süresinde yatırmayan alıcının teminatı iade edilmeyecek ve öncelikle satış masraflarına aktarılacak. Bu durumda olan kişilere, teklif ettikleri bedelin yüzde 5'i oranında idari para cezası kesilecek. Alıcı satış isteyen alacaklıysa, muhammen bedelin yüzde 10'u kendi alacağından mahsup edilecek.
Noterlik Evraklarının İncelenme Yetkisi
Noterlik Kanunu'nda yapılan değişiklikle; noterlik defterleri ve evrakları artık mahkemeler, sulh ceza hakimlikleri, cumhuriyet başsavcılıkları, resmi daireler veya noterlikte soruşturma yürütmekle yetkilendirilmiş kişiler tarafından incelenebilecek.
Yorumlar (0)
Henüz yorum yok. İlk yorumu siz yazın.