İstanbul Çağlayan-Kâğıthane bölgesinde kiralık ev arayan bir kadın, aynı gün içinde iki farklı sahte emlakçının hedefi oldu. Her iki şüpheli de evi göstermeden indirim bahanesiyle kira bedelini talep etti.

Birinci Dolandırıcılık Girişimi

Fatma Çetin, ilanda 35 bin lira olarak gösterilen evin kirasının 32 bin liraya indirileceğini söyleyen kişi tarafından iletişime geçildi. Sözde ev sahibinin hastane başhekim olduğu öne sürülerek, evi görmeden önce kira bedelinin gönderilmesi istendi. Şüpheli, beğenmezse paranın iade edileceği vaadinde bulundu. Çetin bu teklifi reddedince arama kesildi ve ilan kısa süre sonra kaldırıldı.

İkinci Girişim ve Hesap İhlali

Yaklaşık bir saat sonra, aynı bölgede başka bir emlak ilanını arayan Çetin, bu kez daha önce çalıştığı gerçek emlakçının adını kullanan biri tarafından aranıldı. Şüpheli yine aynı yöntemi uyguladı; bu sefer ev sahibinin savcı olduğunu söyleyerek 28 bin liraya indirilen kira bedelini talep etti. Çetin, ilandaki fotoğrafların yapay zekayla oluşturulmuş olabileceğini söyleyince şüpheli küfür ederek telefonu kapattı. Daha sonra Çetin, gerçek emlakçı Ercan T.'ye ulaştığında, hesabın dolandırıcılar tarafından ele geçirildiğini ve sayfasında üç farklı sahte ilan bulunduğunu öğrendi.

Sistemli Dolandırıcılık Ağı

Tüketici Konfederasyonu Genel Başkanı Aydın Ağaoğlu, dolandırıcıların uygun fiyatlı ev arayan vatandaşları hedef aldığını belirtti. Gerçek emlak şirketlerinin internet siteleri ve ilanlarının neredeyse birebir kopyalandığını, sadece bir nokta, tire veya farklı sembol eklenerek güvenilir görünüm sağlandığını açıkladı. Ağaoğlu, bu yöntemin sadece emlak sektörüyle sınırlı olmadığını, tatil sezonunda otel ve seyahat acentalarının da taklit edildiğini vurguladı.

Ne anlama geliyor?

İnternet üzerinden kiralık konut arayan tüketiciler, giderek daha sofistike hale gelen dolandırıcılık tuzaklarıyla karşı karşıya bulunmaktadır. Dolandırıcılar, yasal emlak platformlarının kimlik ve görünümünü taklit ederek güven oluştururlar. Bu yöntemde tipik olarak fiyatın piyasanın altında gösterilmesi ve ödemeyi görmezden gelmesi tuzağını kullanılır—ödeme yapıldığında iletişim kesilir ve para geri dönmez.

Sahte emlakçılar, gerçek emlakçıların hesaplarını ele geçirerek meşruiyet kazanmaya çalışır. Bu durumda kurbanlara güven sağlanmış olur; isim ve geçmiş iş geçmişi doğru görünür. Yapay zeka araçlarının yaygınlaşması, ilanlar için gerçekçi fotoğraf oluşturmayı da kolaylaştırmıştır.

Türkiye'de artan kira bedelleri nedeniyle uygun fiyatlı konut bulma zorlaşırken, bu tür dolandırıcılıklar özellikle dar gelirli ve hızlı çözüm arayan insanları hedef almaktadır. Tüketicilerin adı bilinmeyen hizmet sağlayıcılardan para göndermeden önce bilgileri doğrulaması, gerçek şirketler ile doğrudan iletişime geçmesi ve ödeme talep eden ilanlardan kaçınması önerilmektedir.