Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), Türkiye genelinde 49 farklı şehirde toplam 737 adet arsayı açık artırma yöntemiyle satışa sunacağını duyurdu. Toplam büyüklüğü 2 milyon 777 bin 954 metrekare olan taşınmazların toplam muhammen bedeli ise 18 milyar 724 milyon 303 bin 30 lira olarak belirlendi.

Ödeme Planları ve İndirim Detayları

Satışlar kapsamında alıcılara farklı ödeme seçenekleri sunuluyor. Arsalara yüzde 25 peşinat ve 48 ay vade veya yüzde 30 peşinat ve 48 ay vade seçenekleriyle sahip olunabilecek. Ayrıca bazı taşınmazlar sadece peşin bedelle satılacak olup, peşin alımları tercih edenlere yüzde 15 oranında indirim sağlanacak.

Açık Artırma Tarihleri ve Katılım Yöntemleri

Açık artırmalar 12, 13 ve 14 Ağustos 2026 tarihlerinde saat 10.30'da gerçekleştirilecek. Fiziksel katılımlar Ankara Bilkent Otel ile TOKİ İstanbul Hizmet Binası'nda yapılacakken, teklifler aynı zamanda 'muzayede.emlakyonetim.com.tr' adresi üzerinden dijital olarak da iletilebilecek.

Arsa Nitelikleri ve Kapsamdaki Şehirler

Satışa çıkarılan alanlar konut, ticaret, turizm, tarım, sanayi, spor, özel eğitim, kentsel çalışma, rekreasyon, akaryakıt tesis alanı, plansız alan ve ağaçlandırılacak alan gibi farklı nitelikler taşıyor. Satışlar arasında İstanbul, Ankara, İzmir, Bursa, Antalya ve Adıyaman dahil olmak üzere toplam 49 il yer alıyor.

Ne anlama geliyor?

Bu uygulama, kamuya ait taşınmazların şeffaf bir ihale süreciyle ekonomiye kazandırılmasını sağlayan bir mekanizmadır. Belirlenen başlangıç fiyatları üzerinden tekliflerin yükseldiği bu sistemde, en yüksek bedeli sunan taraf taşınmazın sahibi olur. Farklı kullanım amaçlarına göre ayrılmış alanlar, bölgedeki yerleşim ve ticari yapılaşmanın planlı bir şekilde ilerlemesine yardımcı olur.

Vade seçenekleri ve peşinat oranları, yatırımcıların sermaye yönetimini kolaylaştırarak geniş bir katılım kitlesine ulaşılmasını amaçlar. Peşin ödeme indirimi ise kamu kurumunun likidite ihtiyacını karşılarken alıcıya maliyet avantajı sağlar. Dijital platformlar üzerinden teklif verme imkanı, coğrafi engelleri kaldırarak sürecin erişilebilirliğini artırır.