Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, İstanbul'da hayata geçirilecek olan kiralık sosyal konut projesinin detaylarını kamuoyuyla paylaştı. Bakan Kurum, sosyal medya hesabından Ataşehir'de inşa edilen 3+1 tipindeki örnek dairenin görüntülerini paylaşarak, başvuruların 14 Eylül 2026 tarihinde başlayacağını duyurdu. Açıklamada, vatandaşların merak ettiği konutların görünürlülüğü ve proje kapsamındaki ilk aşama bilgileri net bir şekilde aktarıldı.

İlk etapta 1071 konut için başvuru alınıyor

Bakanlıktan yapılan resmi duyuruya göre, yapımı tamamlanan 1071 konut için başvuru süreci 14 Eylül ile 25 Eylül 2026 tarihleri arasında gerçekleştirilecek. Seçimlerin ardından kura çekimi ve konutların teslimat süreci Ekim 2026 ayından itibaren başlatılacak. Proje, İstanbul genelinde belirlenen 4 ayrı bölgede uygulanacak şekilde planlandı.

Ayda 10 bin liradan başlayan uygun kiralama modeli

Söz konusu sosyal konut projesi, rayici değerinin altında fiyatlarla ev sahibi olamayan vatandaşlara yönelik olarak tasarlandı. Kiralama koşulları, 18 yaşını doldurmuş, evli ve Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olan kişilerin 3 yıl süreyle konutlardan yararlanmasını öngörüyor. Aylık kira bedelleri 10 bin TL'den başlayacak olup, konutun büyüklüğüne göre çeşitli üst limitlerde belirlenecek.

Ne anlama geliyor?

Büyükşehirlerdeki yüksek kira baskısı, özellikle genç aileler ve dar gelirli kesim için ciddi bir yaşam maliyeti oluşturuyor. Devlet destekli kiralama modelleri, piyasadaki arz-talep dengesizliğini kısmen dengeleyerek, konut erişiminde belirgin bir rahatlama sağlama amacı taşır. Bu tür projelerde kira bedeli, piyasanın ortalamasının altında tutularak hane bütçesindeki barınma harcamalarının payı düşürülür.

Uzun vadeli kiralama süreleri, kiracıların yerleşim alanını değiştirme riskini azaltarak toplumsal istikrarı destekler. Başvuru süreçlerinin kura ile belirlenmesi, şeffaflık ve eşit erişim ilkesini güçlendirirken, belirli demografik kriterlerin (evli olmak, yaş sınırı) belirlenmesi, konutun öncelikli ihtiyaç duyan kesimlere yönlendirilmesini garanti altına alır. Bu yaklaşım, bireysel ev sahipliği hedefi olmayan ancak kalıcı ve güvenli bir yuva arayan kesimlere yönelik pratik bir alternatif sunar.